Nature du prêt : Crédit Hypothécaire - Montant total du prêt : 140.000€ - Montant des mensualités : 812,87€ - TAUX ANNUEL EFFECTIF GLOBAL : 4,61% - Taux débiteur FIXE : 3,57% - Durée du prêt : 240 mois - Assurance solde restant dû : 243,93 €/an - Assurance incendie : 289,06€ /an - Frais de dossier : 500€ - Frais d'expertise : 200€ - Frais d'hypothèque : 3498,00€ - Montant total tous frais compris : 195.089,04€.
Assurance solde restant dû payable annuellement sur 2/3 de la durée du crédit. Cette prime est indicative pour 100% de couverture pour une durée de 35 ans non-fumeur - Assurance incendie : 289,06€ payable annuellement pendant toute la durée du crédit à la compagnie d'assurance de votre choix. Cette prime est indicative pour un bien standard, 2 façades, 8 pièces.
Uniquement à titre indicatif et sous réserve d'erreurs techniques.
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Quels sont les frais à prendre en compte lors d’un prêt hypothécaire dans le cadre d’un achat ?
En plus du prix de l’habitation, il y a d’autres frais qui vont se rajouter.
Les frais de notaire :
- Les frais d’enregistrement qui varient entre 6 et 12,5% en Wallonie et à Bruxelles et 5 à 10% dans la région flamande (vous pouvez avoir droit à un abattement sur les frais en fonction de la région de l’achat également).
- Les frais d’actes hypothécaires
- Les honoraires du notaire
- Les droits d’inscription (0,30% du montant emprunté et des dépendances)
Les frais bancaires :
- L’assurance solde restant dû (non obligatoire mais recommandée pour vous protéger en cas de décès ou maladie des emprunteurs)
- L’expertise
- Les frais de dossiers de la banque (depuis le 1er avril 2017 le plafond légal étant de 500 euros)
Depuis décembre 2019, suite aux recommandations de la Banque Nationale de Belgique, les banques ont pris la décision de ne financer que 90% du prix d’achat (possibilité de dérogation jusqu’à 100% sous conditions).
Si vous n’avez pas de liquidités, ne baissez pas les bras et contactez-nous quand même au 0800/32.270 nous chercherons avec vous une solution sur mesure.
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La garantie d’un service sur-mesure et de qualité. Forts de nos 30 années d’expérience, nous vous accompagnons dans les démarches à réaliser pour trouver le crédit qui vous correspond le mieux.
