Nature du prêt : Crédit Hypothécaire - Montant total du prêt : 140.000€ - Montant des mensualités : 812,87€ - TAUX ANNUEL EFFECTIF GLOBAL : 4,61% - Taux débiteur FIXE : 3,57% - Durée du prêt : 240 mois - Assurance solde restant dû : 243,93 €/an - Assurance incendie : 289,06€ /an - Frais de dossier : 500€ - Frais d'expertise : 200€ - Frais d'hypothèque : 3498,00€ - Montant total tous frais compris : 195.089,04€.
Assurance solde restant dû payable annuellement sur 2/3 de la durée du crédit. Cette prime est indicative pour 100% de couverture pour une durée de 35 ans non-fumeur - Assurance incendie : 289,06€ payable annuellement pendant toute la durée du crédit à la compagnie d'assurance de votre choix. Cette prime est indicative pour un bien standard, 2 façades, 8 pièces.
Uniquement à titre indicatif et sous réserve d'erreurs techniques.
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Les frais liés à l’achat
- frais d’enregistrement (10% région Bruxelles Capitale et 12,5 % en Wallonie)
- frais d’acte hypothécaire
- frais de dossier
Vous avez également la possibilité de combiner ACHAT TERRAIN + CONSTRUCTION.
Plusieurs possibilités s’offre à vous
- Vous pouvez passer soit par une entreprise avec laquelle vous prévoirez un achat type « clef sur porte », vous n’aurez donc pas à vous préoccuper de tous les détails ( permis de bâtir, certificat PEB, frais d’architecte, achat du terrain… )
- Vous pouvez vous mettre vous-même à la recherche du terrain et de l’entrepreneur ou de différents corps de métier qui s’occuperont de réaliser la construction de votre projet.
Dans ce deuxième cas, vous devrez forcement être attentif à tous les points cités précédemment.
Frais liés à l’achat d’un bien neuf
Si vous achetez un bien neuf (ou qui a moins de deux ans) ou que vous faites construire, l’achat tombe sous le régime de la TVA. Vous payerez des droits d’enregistrements uniquement sur le terrain. Vous payerez 21% sur le prix de vente du bien.
Afin d’introduire votre demande de prêt hypothécaire, vous devrez être en possession des documents suivants en fonction de la solution que vous aurez choisi :
- Soit un cahier des charges complet, le plan de l’habitation et la date de fin des travaux
- Soit le projet de la société qui s’occupe du projet de construction
Quel que soit votre choix, nos experts sont là pour répondre à vos questions.
Contactez nos experts au 0800/32.270.
N’hésitez pas à contacter l'un de nos spécialistes au numéro gratuit 0800/32.270.
Nous nous ferons un plaisir de vous aider à concrétiser vos rêves !
La garantie d’un service sur-mesure et de qualité. Forts de nos 30 années d’expérience, nous vous accompagnons dans les démarches à réaliser pour trouver le crédit qui vous correspond le mieux.
