ATTENTION EMPRUNTER DE L'ARGENT COÛTE AUSSI DE L'ARGENT
Nature du prêt : Crédit Hypothécaire - Montant total du prêt : 140.000€ - Montant des mensualités : 812,87€ - TAUX ANNUEL EFFECTIF GLOBAL : 4,61% - Taux débiteur FIXE : 3,57% - Durée du prêt : 240 mois - Assurance solde restant dû : 243,93 €/an - Assurance incendie : 289,06€ /an - Frais de dossier : 500€ - Frais d'expertise : 200€ - Frais d'hypothèque : 3498,00€ - Montant total tous frais compris : 195.089,04€.
Assurance solde restant dû payable annuellement sur 2/3 de la durée du crédit. Cette prime est indicative pour 100% de couverture pour une durée de 35 ans non-fumeur - Assurance incendie : 289,06€ payable annuellement pendant toute la durée du crédit à la compagnie d'assurance de votre choix. Cette prime est indicative pour un bien standard, 2 façades, 8 pièces.
Uniquement à titre indicatif et sous réserve d'erreurs techniques.
En tant que courtier nous avons la possibilité de travailler avec un large panel de partenaires ce qui nous permet in fine de répondre au mieux à vos besoins.
Vous n’aurez pas à prendre de rendez-vous et vous déplacer dans divers endroits afin de comparer les meilleures conditions. Nous vous accompagnons du début à la fin dans le procédé du crédit.
Après la présentation de notre bureau, nous serons à votre écoute afin de comprendre au mieux votre situation et vous remettre une simulation en adéquation avec votre rêve et votre budget.
Prenez directement rendez-vous avec nos experts au 0800/32.270 et nous nous ferons un plaisir de répondre à vos questions !
- Être majeur ;
- Être en ordre de carte d'identité (carte non périmée) ;
- L'achat est à but privé ;
- Les revenus doivent être réguliers afin de garantir à l'organisme bancaire des paiements réguliers ;
- L'emprunteur doit avoir son domicile en Belgique.
Remarque : toute personne correspondant aux critères précités peut faire la demande de crédit hypothécaire chez Euro-Finances et ce, quelle que soit sa catégorie professionnelle (salarié, indépendant, retraité).
Tout à fait. Pour les acquisitions, les droits d'enregistrement s'élèvent en Wallonie et à Bruxelles à 12,5% du prix d'achat.
En Flandre, ces droits d'enregistrement ne sont que de 10%.
En cas d'achat d'une habitation neuve, les droits d'enregistrement s'élèvent à 10 ou 12,5% en fonction de la région mais il faut en plus s'acquitter de 21% de TVA. Toutefois, si vous faites l'acquisition d'une nouvelle construction ainsi que le terrain auprès du même vendeur, vous ne devrez vous acquitter que de la TVA uniquement. Sur l'achat d'un terrain, vous payerez uniquement les droits d'enregistrement.
En plus de la mensualité de votre crédit hypothécaire, il faut également s'attendre aux frais usuels relatifs à l'accès à la propriété, à savoir :
- Le revenu cadastral-précompte immobilier ;
- L'assurance incendie ;
- L'assurance solde restant dû si elle est annuelle ;
- Les travaux éventuels à effectuer.
Il faut bien évaluer ce que la variation peut impliquer dans votre mensualité afin de ne pas vous retrouver dans une situation financière compliquée si la variation est à la hausse à un moment donné de votre contrat de crédit hypothécaire.
Étant donné la multitude de formules qui existe sur le marché en matière de prêt hypothécaire, le mieux est de prendre contact avec nos services afin de convenir d'un rendez-vous dans l'une de nos agences. Nous pourrons dès lors, examiner votre dossier dans son intégralité afin de vous offrir la formule qui vous convient le mieux en fonction de votre situation personnelle et vous garantir le meilleur taux possible. Notre équipe d'experts en crédit hypothécaire est à votre service pour répondre à toutes les questions que vous vous posez.
Dans certaines situations, il est très intéressant de refinancer votre crédit hypothécaire afin d'obtenir un taux plus bas et vous garantir une mensualité plus confortable. C'est d'autant plus vrai si votre taux actuel pour votre prêt hypothécaire est supérieur à 1% par rapport au taux actuel du marché. N'hésitez pas à nous contacter afin que nous fassions une simulation de rachat de votre crédit hypothécaire sans engagement de votre part.
Il vous suffit de vous rendre sur notre simulateur, et de cliquer sur le produit souhaité (achat, centralisaton de crédits, rachat de crédit, construction,...) vous indiquez alors le montant souhaité ainsi que la durée. Après le résultat, vous pouvez nous appeler afin de fixer un rendez-vous au bureau le plus proche ou bien vous complétez le formulaire de crédit afin que nous puissions vous recontacter dans les plus brefs délais.
L'inscription hypothécaire est prévue pour une durée de 30 ans quelle que soit la durée de votre crédit hypothécaire. Si, pour une raison vous remboursez votre crédit avant le délai de 30 ans, vous devez obligatoirement avoir l'accord de l'organisme prêteur pour qu'il renonce à son droit d'hypothèque. Cette manoeuvre s'appelle : la mainlevée. Des frais sont assortis à cette mainlevée.
Dans certains cas, il arrive que l'organisme bancaire se contente d'un mandat au lieu d'une hypothèque plus onéreuse, s'il y a une relation de confiance entre le banquier et le client. L'acquéreur signe alors un mandat en faveur du prêteur, ce qui lui donne le droit de constituer une hypothèque si le demandeur ne respecte pas ses engagements initiaux.
Nous vous conseillons de prendre contact avec nos experts crédits Euro-Finances afin d'évaluer ensemble vos possibilités d'emprunt.
Vous pouvez nous contacter par téléphone au 0800/32270, ou bien directement sur notre site via notre formulaire de contact.
