Prêt hypothécaire
Vous souhaitez acheter une maison, un appartement ou encore un autre type de bien ? Ensemble, nous trouverons la formule qui vous correspond le mieux afin de vous aider dans cette démarche importante. Vous pouvez opter pour un taux d’intérêt fixe, vous offrant une forme de sécurité, ou pour un taux d’intérêt variable, vous offrant un recalcul du taux à des moments précis pour s’adapter aux évolutions du marché.
Si vous achetez et que vous souhaitez faire des travaux dans votre nouvelle habitation, vous pouvez emprunter, en plus du montant du crédit hypothécaire, le montant des travaux.
Quels sont les avantages de travailler avec un courtier ?
En tant que courtier nous avons la possibilité de travailler avec un large panel de partenaires ce qui nous permet in fine de répondre au mieux à vos besoins.
Vous n’aurez pas à prendre de rendez-vous et vous déplacer dans divers endroits afin de comparer les meilleures conditions. Nous vous accompagnons du début à la fin dans le procédé du crédit.
Après la présentation de notre bureau, nous serons à votre écoute afin de comprendre au mieux votre situation et vous remettre une simulation en adéquation avec votre rêve et votre budget.
Prenez directement rendez-vous avec nos experts au 0800/32.270 et nous nous ferons un plaisir de répondre à vos questions !
Crédit hypothécaire - FAQ
Découvrez notre liste de questions réponses. Vous êtes accompagné par un expert dans vos projets avec des financements 100 % en ligne.
- Être majeur ;
- Être en ordre de carte d'identité (carte non périmée) ;
- L'achat est à but privé ;
- Les revenus doivent être réguliers afin de garantir à l'organisme bancaire des paiements réguliers ;
- L'emprunteur doit avoir son domicile en Belgique.
Remarque : toute personne correspondant aux critères précités peut faire la demande de crédit hypothécaire chez Euro-Finances et ce, quelle que soit sa catégorie professionnelle (salarié, indépendant, retraité).
Tout à fait. Pour les acquisitions, les droits d'enregistrement s'élèvent en Wallonie et à Bruxelles à 12,5% du prix d'achat.
En Flandre, ces droits d'enregistrement ne sont que de 10%.
En cas d'achat d'une habitation neuve, les droits d'enregistrement s'élèvent à 10 ou 12,5% en fonction de la région mais il faut en plus s'acquitter de 21% de TVA. Toutefois, si vous faites l'acquisition d'une nouvelle construction ainsi que le terrain auprès du même vendeur, vous ne devrez vous acquitter que de la TVA uniquement. Sur l'achat d'un terrain, vous payerez uniquement les droits d'enregistrement.
En plus de la mensualité de votre crédit hypothécaire, il faut également s'attendre aux frais usuels relatifs à l'accès à la propriété, à savoir :
- Le revenu cadastral-précompte immobilier ;
- L'assurance incendie ;
- L'assurance solde restant dû si elle est annuelle ;
- Les travaux éventuels à effectuer.
Il faut bien évaluer ce que la variation peut impliquer dans votre mensualité afin de ne pas vous retrouver dans une situation financière compliquée si la variation est à la hausse à un moment donné de votre contrat de crédit hypothécaire.